【樓盤簡介】
裕華西道189號位于霸州成熟區域核心中央腹地 ,距霸州市政府西北2公里、裕華西道和益津中路交叉口西南區域。
項目地塊分為東西兩區,東區是高層品質住宅,西區為英倫雅致的墅質花園洋房。洋房容積率僅1.2,高達48%的景觀園林覆蓋,主力戶型為139平人文花園大宅,使用率高達85%,融匯東方禪茶文化與新英倫質雅哲學,傾力打造霸州難以復制的墅質洋房。
小區在中部進一步融入極盡英倫特色風情的中央景觀,完備英倫園林秘境之大美,致力于為區域帶來一個建筑和藝術相結合、繁華和品位于一體的中央公園府邸奢派雅致生活。
項目周圍學校林立,省重點霸州中學、霸州三中、霸州開發區小學、幼兒園環伺府邸,步行僅五至十,盡享十二年優質教育資源。
項目引入一流的國際設計團隊,建筑規劃由加拿大CDG建筑公司擔綱,園林規劃由奧雅國際設計主筆,遵循歐洲新英倫建筑風格、理念,糅合中國傳統,顛覆國內以往設計風格。裕華西道189號將成為城市核心花園文化品質住區,打造霸州品質文化住區。
項目產品以雅致的英倫花園洋房為主,洋房容積率僅為1.2,48%超高園林覆蓋,打造區域含有的低密墅質洋房。138平米人文景觀大宅,85%超高使用率,建筑設計融匯“正、清、和、雅”東方禪茶文化與“貴、紳、君、明”新英倫質雅哲學,園林規劃融入英倫特色風情與中式園林之美,致力于為區域帶來一個建筑和藝術相結合,繁華和品位于一體的城中公園雅致生活。
【基本信息】
物業類別: 普通住宅
項目特色:經濟住宅
建筑類別: 板樓、多層、 高層
裝修狀況:毛坯
產權年限:70年
環線位置: 六環以外
開發 商:廊坊億龍房地產開發有限公司
樓盤地址:霸州一中西側300米
【規劃信息】
占地面積:80000平方米
建筑面積:150000平方米
容積率:1.89
綠化率:48%
停車位:1:1停車比例,1398個機動車位;
樓棟總數:8棟
總戶數:1398戶
物業費:2.50元/㎡·月
樓層狀況:共16棟樓,其中洋房9層,高層26層; 花園洋房13號樓共9層,一梯兩戶,2個單元;戶型面積為139平通透3居,交房時間預計為2015年年底; 高層7號樓共26層,4個單元,2梯4戶,戶型面積為89平通透2居、112平通透3居、127平通透3居,毛坯房,2015年11月入住。
【交通出行】
公交車:社區緊鄰市政2路公交車站,公交943路及943快、943文安專線,距霸州火車站僅2公里。距離建設中的北京新機場僅30分車程。
【配套信息】
周邊醫療:開發區醫院、公安醫院、鑫泰醫院
周邊商業:中國農業銀行、中國移動自助營業廳、皇冠海鮮酒樓、利華假日酒店、海潤商務酒店、愛琴海音樂廣場、京福華肥牛城
周邊學校:緊鄰開發區小學、開發區幼兒園,距霸州一中600米,距霸州三中900米。
周邊景觀:距中華戲曲大觀園、霸州R26;國際溫泉公園僅3公里
會所、高檔星級寫字樓