【樓盤簡介】
裕華西道189號位于霸州成熟區域核心中央腹地 ，距霸州市政府西北2公里、裕華西道和益津中路交叉口西南區域。
項目地塊分為東西兩區，東區是高層品質住宅，西區為英倫雅致的墅質花園洋房。洋房容積率僅1.2，高達48%的景觀園林覆蓋，主力戶型為139平人文花園大宅，使用率高達85%，融匯東方禪茶文化與新英倫質雅哲學，傾力打造霸州難以復制的墅質洋房。
小區在中部進一步融入極盡英倫特色風情的中央景觀，完備英倫園林秘境之大美，致力于為區域帶來一個建筑和藝術相結合、繁華和品位于一體的中央公園府邸奢派雅致生活。
項目周圍學校林立，省重點霸州中學、霸州三中、霸州開發區小學、幼兒園環伺府邸，步行僅五至十，盡享十二年優質教育資源。
項目引入一流的國際設計團隊，建筑規劃由加拿大CDG建筑公司擔綱，園林規劃由奧雅國際設計主筆,遵循歐洲新英倫建筑風格、理念，糅合中國傳統，顛覆國內以往設計風格。裕華西道189號將成為城市核心花園文化品質住區，打造霸州品質文化住區。
項目產品以雅致的英倫花園洋房為主，洋房容積率僅為1.2，48%超高園林覆蓋，打造區域含有的低密墅質洋房。138平米人文景觀大宅，85%超高使用率，建筑設計融匯“正、清、和、雅”東方禪茶文化與“貴、紳、君、明”新英倫質雅哲學，園林規劃融入英倫特色風情與中式園林之美，致力于為區域帶來一個建筑和藝術相結合，繁華和品位于一體的城中公園雅致生活。
【基本信息】
物業類別： 普通住宅
項目特色：經濟住宅
建筑類別： 板樓、多層、 高層
裝修狀況：毛坯
產權年限：70年
環線位置： 六環以外
開發 商：廊坊億龍房地產開發有限公司
樓盤地址：霸州一中西側300米
【規劃信息】
占地面積：80000平方米
建筑面積：150000平方米
容積率：1.89
綠化率：48%
停車位：1:1停車比例，1398個機動車位；
樓棟總數：8棟
總戶數：1398戶
物業費：2.50元/㎡·月
樓層狀況：共16棟樓，其中洋房9層，高層26層； 花園洋房13號樓共9層，一梯兩戶，2個單元；戶型面積為139平通透3居，交房時間預計為2015年年底； 高層7號樓共26層，4個單元，2梯4戶，戶型面積為89平通透2居、112平通透3居、127平通透3居，毛坯房，2015年11月入住。
【交通出行】
公交車：社區緊鄰市政2路公交車站，公交943路及943快、943文安專線，距霸州火車站僅2公里。距離建設中的北京新機場僅30分車程。
【配套信息】
周邊醫療：開發區醫院、公安醫院、鑫泰醫院
周邊商業：中國農業銀行、中國移動自助營業廳、皇冠海鮮酒樓、利華假日酒店、海潤商務酒店、愛琴海音樂廣場、京福華肥牛城
周邊學校：緊鄰開發區小學、開發區幼兒園，距霸州一中600米，距霸州三中900米。
周邊景觀：距中華戲曲大觀園、霸州R26;國際溫泉公園僅3公里
會所、高檔星級寫字樓
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