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看房日志:看房細節有哪些需要注意

發布時間:2019-08-15T15:31:14 來源:霸州房產信息網 點擊:
  看房日志:看房細節有哪些需要注意
  醫生給病人看病都講究望聞問切,看房也一樣,要多方面著手考察:光問不行,置業顧問說得都會天花亂墜,關鍵還在看上,這就需要購房者自己多留意啦!
  細看一、售樓處看戶型圖
  買房的時候,購房者有“行不行,看戶型”的說法。對于某個住宅單元戶型的認識,在沒有看到樣板房或者現房的時候,戶型圖自然是一個重要的指南。
  在售樓處看房,往往一個關鍵任務就是先選擇出自己喜歡的戶型,再向置業顧問仔細咨詢。看戶型圖要重點看朝向、通風、采光等如何。但不排除一個可能,有的購房者看不懂戶型圖……
  不過,如何看明白戶型可不是三言兩語就可以講清楚的,里面的門道多著呢。如果不幸,您真的不大能看得懂戶型圖的話,建議您先瞅瞅這個:置業指導,教你明明白白看戶型圖。
  細看二、到工地看周邊配套
  如果您有興趣去工地看的話,建議您在這個時候仔細把周邊的配套看清楚。置業顧問說得再好,都不及您親眼看到的來得真切。
  如果他們跟您描述未來兩年之內小區周邊會有XX學校、XXX超市等投入使用,您只要看清楚周邊現在發展如何,就比較容易判斷出置業顧問所說內容的真偽了。
  細看三、到現場看現房
  如果您是買現房,那么房子大致的情況您在看現場的時候,就能大致了解了。在這里,小編提醒您:
  一要看采光通風狀況,打開門窗,實際了解房屋的日照、采光、通風實況。
  二要看房型布局是否合理,客廳、臥室、衛生間等的動靜分區設置、私密性如何等。
  三要察看房屋、建筑質量,如墻角有無裂痕,門窗關閉是否嚴密,墻、地面是否平整,天花板有無裂縫,管道周圍有否滲水等。
  關于房屋質量的檢查,小編在這里插話一句:如果您買頂層,不妨下雨天的時候去,這樣可以察看屋面是否滲水。如果您身邊有懂建筑或者驗房的朋友,也不妨拉上陪您一道去看看,這樣您心里更有底。
  細看四、看樣板房
  其實呢,這樣板房是開發商用來引誘購房者買房的“利器”之一。不少購房者都表示,在看過樣板房后,心里都會涌起一股買房的沖動。
  在這里,小編先提醒下,人家的樣板房可是花了大成本裝修出來的,目的就在于煽動客戶買房的心。您可千萬要淡定!
  看樣板房,小編給您提點建議:建議您在看樣板房時,讓置業顧問關閉所有的燈,體會一下房間里各部分自然光線是否充足;建議您問清哪些設備是交房時應該有的、哪些是開發商后期設計的。
  其實,小編一直都認為,看樣板房還有一個功能:就是學人家的設計!對于當下不少熱愛DIY的年輕一族或者想省掉設計費用的人來說,看樣板的主要功能就是學人家的設計了。
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(在線編輯:咻房網小編)
本文標題:看房日志:看房細節有哪些需要注意
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